Unverbaubarer Weit- und Bergblick in Kirchberg

Dieses Chalet in Kirchberg in Tirol besticht durch unverbaubaren Bergblick und hochwertige Ausstattung. Baujahr 2018, ca. 250 m² Wohnfläche und 5 Zimmer verteilen sich auf ein exklusives Objekt am südlichen Ortsrand. Eine Wellnesszone, offener Kamin und hochwertige Materialien prägen den Charakter dieser Immobilie.

Die ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich elegant auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Der großzügige Wohn- und Essbereich wirkt durch Altholz-Elemente und hochwertige Materialien besonders einladend. Ein offener Kamin sorgt für behagliche Momente, während die Gas-Fußbodenheizung angenehme Wärme spendet. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der die Ebenen barrierearm verbindet, sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge. Außen prägt Altholzverkleidung, Altholzsichtdachstuhl und hochwertige Eichenböden das Design, ergänzt durch Schmiedeeisenelemente. Die Möblierung sämtlicher Bereiche ist im Kaufpreis enthalten; der Wellnessbereich umfasst eine Sauna.

• Unverbaubarer Bergblick auf das Kitzbüheler Horn
• 250 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• 4 Schlafzimmer und 4 Bäder
• Wellnessbereich mit Sauna
• Offener Kamin und hochwertige Möblierung
• Gas-Fußbodenheizung, Aufzug
• Carport für zwei Fahrzeuge, Eichenböden

Lage & Umgebung

Die Lage ist ruhig und beliebt, am südlichen Rand von Kirchberg bei Kitzbühel. Von hier genießen Sie unverbaubare Weit- und Bergblicke auf das Kitzbüheler Horn und haben kurze Wege zu Skigebieten wie Maierlbahn, Pengelstein und Ki-West. Die Infrastruktur von Kirchberg ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind gut erreichbar, Aschau ergänzt das Angebot. 2 Gehminuten trennen Sie vom Kindergarten, der Grundschule und der Realschule, ca. 12 Gehminuten bis zum Gymnasium. Die Zufahrt ist ganzjährig gut befahrbar und der Ort bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 3.990.000 EUR
• Provision: 3% zzgl. MwSt.
• Energieausweis: in Arbeit
• Übergabe: nach Vereinbarung