Semi detached house in solid construction for sale with plots already available

Let me briefly introduce myself:
My name is Lechner Wolfgang, owner and managing director of LEWO Immobilien GmbH, based in Schwaz. I am your contact for Tyrol at the company Town & Country for the construction of solid houses. You already have a plot of land and want to fulfill your dream of owning a home with a reliable partner? Please do not hesitate to contact me; I would be happy to discuss your needs regarding the topic of house construction in a personal conversation.

S hould you not yet own a plot of land, I can offer you one; currently plots are available in cooperation with real estate agents in the Tyrolean Unterland:

• Kramsach
• Angerberg
• Angath..Einfamilienhaus
• Vomperbach

For more information please contact me; I will gladly refer you to the responsible real estate agents.

Here is an example of a finish-ready semi-detached house; of course I can also offer you other house types and other living areas.

The finish-ready semi-detached house with ca. 120 m2 already has the following included features:

• Fläche EG + OG ca. 120 m2
• insulated ground slab
• high-quality brand windows
• concrete internal staircase
• heat pump from Vaillant with underfloor heating
• photovoltaic preparation

Other already included services:

• Massivbauweise in rotem Ziegel
• Individualplanung
• Baugrundgutachten
• Kostengünstige und energiesparende Ausführung
• incl. Einreichplanung und Energieausweis
• Verwendung von Markenprodukten
• Fixpreisgarantie
• Treuhandabwicklung
• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
• Blower Door Test
• erweiterte Gewährleistung

Hinweis belagsfertig:

Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren

Optional:

• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage
• Ausführung mit Keller auf Anfrage
• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage

Hinweise allgemein:

Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...).

Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert.

Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert.

Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert.

Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten.

House price:

List price: Euro 374.073,-

Special price: Euro 354.000,-

Valid until 31.06.2025

Ancillary costs:

There are no broker fees on the house price!

Legal notice:

This non-binding offer is presented to you by LEWO Immobilien GmbH which acts as a broker. All information is provided based on the information and documents provided to us by the owner or/and by third parties and is without warranty.

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