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Maurer Lange Gasse 89, 1230 Wien

Reihenhaus in Ruhelage I Nähe Maurer Hauptplatz A\\

995,000
9,478/m²
  • 104 m²
  • 4 Rooms
  • 2 Baths

More details

Online for 15 days
7 views
New build · Constructed in 2025
First occupancy · Sommer 2027
Kitchen only furnished
No furniture except kitchen included

About this house

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In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen.

Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser.
Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung.
Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten.

Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden.

Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant.

Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <450m
Klinik <1.475m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m
Universität <4.075m
Höhere Schule <6.125m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <3.800m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Maurer Lange Gasse 89

1230 Wien

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Key information

Rooms
4 rooms · 2 baths · 3 toilets
Size
105 m² living area

Amenities

  • Bathtub
  • Shower
  • Balcony
    3,1m²
  • Terrace × 2
    21,6m²
  • Garden
    210m²

Total purchase price

995,000
9,478/m²
Agent commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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