Attractive investment property with rented residential units and a commercial unit in Rosegg

This tenanted multi-family property with a commercial unit offers an interesting opportunity for investors, portfolio holders and tangible asset buyers who focus on tenanted units and sustainable stock.

The property combines several leased residential units with a leased commercial operation on the ground floor, creating an attractive combination of living and commercial use under one roof.

In recent years, extensive investments and maintenance measures have already been carried out on the property. This has modernized essential areas of the property and further strengthened the basis for sustainable use.

Breakdown of the units:

• Top 1 – ca. 60 m²
• Top 2 – ca. 53 m²
• Top 3 – ca. 55 m²
• Top 4 – ca. 85 m²
• Top 6 – ca. 40 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.

Gewerbe:

• Top 7 – Gewerbeeinheit mit ca. 139 m² + Lager

Zusätzlich stehen allgemeine Gartenflächen sowie weitere Autoabstellflächen und Kellerabteile zur Verfügung.

An der Liegenschaft wurde Wohnungseigentum begründet. Verkaufsgegenstand sind fünf von insgesamt sechs Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit des Gesamtobjektes. Eine Wohnung befindet sich im Fremdeigentum und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Dieses Objekt eignet sich insbesondere für Käufer, die auf bestehenden Sachwert und vermietete Einheiten setzen.

Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.