Zinshaus in Türnitz mit Innenhof und Nebengebäude, 656 m² Nutzfläche

Dieses Zinshaus in Türnitz, Niederösterreich, bietet ruhige Ortslage und Potenzial. Die Liegenschaft umfasst ca. 656 m² Nutzfläche auf ca. 948 m² Grundstück und besteht aus Haupthaus sowie Nebengebäude rund um einen Innenhof. Ideal für Investoren, die Mehrfamiliennutzung oder eine Sanierung planen.

Die Liegenschaft gliedert sich in ein Haupthaus und ein Nebengebäude, die durch einen ruhigen Innenhof verbunden sind. Im Haupthaus befinden sich mehrere Wohnungen, jede Wohnung verfügt über mindestens zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Nebengebäude ist über den Innenhof erreichbar. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über einen kleinen Vorraum erreicht man das WC und eine voll ausgestattete Küche, daneben liegen ein helles Zimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Eine Treppe führt zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das als zentraler Rückzugsort dient. Das denkmalgeschützte Gebäude entspricht historischen Strukturen und bietet Potenzial für individuelle Sanierungen. Die Räume sind funktional geschnitten, hell und bieten ausreichend Licht. Die Nutzfläche beträgt ca. 656 m², das Grundstück ca. 948 m².

• Zwei Gebäudeteile mit Innenhof bieten kurzen Zugang zu allen Wohnungen
• 656 m² Nutzfläche auf ca. 948 m² Grundstück
• Mehrere Wohnungen mit mindestens zwei Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum
• Denkmalgeschützt mit charmanter Substanz
• Potenzial für Vermietung oder Sanierung
• Zentrale Lage in Türnitz mit naturnaher Umgebung

Lage & Umgebung

Türnitz ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich mit naturnaher Lage und familiärem Charakter. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten sowie Nahversorgung in der Gemeinde. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Region zeichnet sich durch ruhige Wohnqualität und gute Anbindung an umliegende Orte aus. In der Umgebung finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Dienstleistungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 280.000 EUR (Fixpreis)
• Außenprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
• Energieausweis: Bedarf, HWB 281 kWh/(m²a), Klasse G
• Nutzfläche/Grundstück: ca. 656 m² Nutzfläche, ca. 948 m² Grundstück