Hotelprojekt am Hauptplatz Fürstenfeld - 1.468 m², 39 Zimmer, zentral

Dieses baubewilligte Hotelprojekt befindet sich im Herzen von Fürstenfeld, direkt am Hauptplatz. Die Gesamtnutzfläche beträgt 1.468 m² und umfasst 39 Zimmer. Eine Besonderheit sind die geplanten Wintergärten auf jeder Etage.

Die historische Außenmauer bleibt im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss weitgehend erhalten, wodurch der Altstadtflair bewahrt wird. Das Vorhaben ist als baubewilligtes Hotelprojekt konzipiert und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Geplant sind Wintergärten auf jeder Etage, die Tageslicht und Aufenthaltsqualität sichern. Die zentrale Lage am Hauptplatz bietet kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Insgesamt bietet die Planung deutliches Entwicklungspotenzial.

• Zentrale Lage am Hauptplatz Fürstenfeld
• Nutzfläche 1.468 m², 39 Zimmer
• Wintergärten auf jeder Etage
• Historische Außenmauern bleiben im Erdgeschoss/1. Obergeschoss
• Baubewilligung vorhanden
• Renditepotenzial im Stadtzentrum
• Energieausweis HWB 48,3 kWh/m²a, Klasse B

Lage & Umgebung

Die Lage am Hauptplatz Fürstenfeld bietet eine zentrale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten. Ärzte und Apotheken sind ca. 3 Gehminuten entfernt, Krankenhaus ca. 10 Gehminuten. Schule ca. 3 Gehminuten, Kindergarten ca. 9 Gehminuten, Supermärkte ca. 3 Gehminuten. In der Umgebung finden sich Freizeitziele wie Schloss Welsdorf, Zotter Erlebniswelt und Thermen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.250.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung 1,5% zzgl. USt. + Barauslagen
• Energieausweis: HWB 48,3 kWh/m²a, Klasse B