Around 4600 Wels

Penthouse-Büro mit Weitblick- Arbeiten über den Dächern von Wels!

337 m²
6 Rooms

Around 4600 Wels

3,025€/m²

Total:1,019,400€

337 m²
6 Rooms

Last updated on 08/20/2026

13 views

Constructed in 2005

Well maintained · Available immediately

Located on the 7th floor

Kitchen only furnished

No furniture except kitchen included

Last updated on 08/20/2026

13 views

Constructed in 2005

Well maintained · Available immediately

Located on the 7th floor

Kitchen only furnished

No furniture except kitchen included

About this office

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroeinheit im 7. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in zentraler Lage von Wels, direkt beim Hauptbahnhof.

Die Bürofläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 337 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere großzügige Räume, ein Aufenthaltsbereich sowie zwei WC-Anlagen innerhalb der Einheit sorgen für ein funktionales Arbeitsumfeld.

Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine vorhandene IT-Infrastruktur, wodurch optimale Voraussetzungen für moderne Büro- und Arbeitskonzepte gegeben sind.

Highlights der Immobilie:

Bürofläche mit ca. 337 m² im 7. Obergeschoss
Traumhafter Fernblick über die Stadt Wels
Klimatisierte Räumlichkeiten
Vorhandene IT-Infrastruktur
2 Tiefgaragenstellplätze
Zentrale Lage direkt beim Hauptbahnhof

Die Fotos sind teilweise KI generiert.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen sowie Grundrissen der Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung!

Kaufpreis:

EUR 849.500,- zzgl. 20% USt

zzgl. Kaufnebenkosten

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IMMO einen Besuch wert.