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Ref No: #65262
6 months ago

18.900 €

0,00 €/m²

Freier Tiefgaragen-Stellplatz in ANNINGER VIEW, Hinterbrühl

Approximate location:
Hinterbrühl 2371

About this Property

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AI Summary

Sie erwerben einen freien Tiefgaragen-Stellplatz in der modernen Anlage ANNINGER VIEW in Hinterbrühl. Der Stellplatz befindet sich im Kellergeschoss der 2020 fertiggestellten Anlage und bietet eine sichere Parkmöglichkeit direkt unter dem Gebäude.

Der Kaufpreis beträgt € 18.900,-, provisionsfrei; zusätzlich sind zwei Monate Betriebskostenfreiheit vorgesehen.

Der Stellplatz liegt im Kellergeschoss der 2020 fertiggestellten Wohnanlage ANNINGER VIEW in Hinterbrühl. Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage sowie eine Einfamilien-Villa, sodass eine sichere, geschlossene Anlage entsteht. Aktuell ist der Stellplatz P1 verfügbar. Die Tiefgarage ist mit Bewegungsmelder zur Beleuchtung ausgestattet. Vorteilhaft ist die direkte Zufahrt über die Hauptstraße, wodurch kurze Wege gewährleistet sind. Der Kaufpreis beträgt € 18.900,- provisionsfrei; die ersten zwei Monate Betriebs- bzw. Betriebskosten entfallen.

Highlights


  • Kaufpreis € 18.900,- (provisionsfrei)

  • Tiefgaragen-Stellplatz im Kellergeschoss

  • Beleuchtung durch Bewegungsmelder

  • Aktuell verfügbar: Stellplatz P1

  • Direkte Zufahrt über die Hauptstraße

  • 2 Monate Betriebskostenfrei

Lage & Umgebung

Der Wohnbau liegt direkt an der Hauptstraße in Hinterbrühl, zwischen Anningerstraße und Beethovengasse, ca. 17 km südwestlich von Wien.

Kurze Gehdistanzen zur umliegenden Nahversorgung sind gegeben; Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Mödling; ca. 15 Fahrminuten zur Shopping City Süd und eine gute Anbindung über die A21 Richtung Wien oder St. Pölten bestehen.

Bushaltestellen zum Bahnhof Mödling liegen in der Nähe; weitere Freizeitziele wie Burgwiese Mödling, Naturpark Föhrenberg und Seegrotte Mödling befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zusätzliche Informationen


  • Kaufpreis: € 18.900,-; provisionsfrei

  • Betriebskosten: Die ersten 2 Monate entfallen

  • Energieausweis vorhanden: HWB 35 kWh/m²a, Klasse B; Baujahr 2019

  • Verfügbarkeit: sofort

Price Overview

Purchase Price

18.900 €

0,00 €/m²

Purchase Price

18.900 €

Property Details

Key Information

Building

Condition:
Well Maintained
Year Built:
2020

Unit

Available From:
01.01.2024

Parking Options

1 Parking Space

Energy

Heating Demand (HWB)

35 kWh/m²a
B

Overall Energy Efficiency (fGEE)

0,82
A

About the Provider

UBÖI
Verified Account

Uschi Baurecht

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

about ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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6 months

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.

18.900 €