Tiefgaragenplatz in Bad Hall – 2020 Neubau, Anlage geeignet, Rendite

Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in Bad Hall. Der Stellplatz befindet sich im Kellergeschoss eines Neubaukomplexes aus 2020, in ruhiger Siedlungslage und bietet ca. 12,5 m² Nutzfläche.

Der Parkplatz liegt im Kellergeschoss des gepflegten Neubauprojekts Fischerstraße 10, 4540 Bad Hall, mit insgesamt 36 Tiefgaragenplätzen. Die Anlage wurde 2020 errichtet und besticht durch moderne Architektur und ein durchdachtes Energiekonzept. Der Stellplatz ist kein Stapelparker und verfügt über ein automatisches Decken-Sektionaltor, das Sicherheit bietet. Die Fläche beträgt ca. 12,5 m² und eignet sich ideal zur sicheren Unterbringung eines PKW. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 16,01 EUR netto, inklusive Rücklage und Umsatzsteuer. Der Kaufpreis beträgt 19.600 EUR. Als Anlageobjekt ergibt sich eine Rendite von ca. 4,8% p.a. bei einer Netto-Jahresmiete von ca. 936 EUR.

• Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss
• Kein Stapelparker
• Automatisches Decken-Sektionaltor
• Ca. 12,5 m² Stellplatzfläche
• Investmentpotenzial mit Rendite ca. 4,8% p.a.
• Monatliche Betriebskosten ca. 16 EUR netto
• Ruhige, zentrale Lage in Bad Hall

Lage & Umgebung

Bad Hall bietet eine zentrale, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Anlage liegt in einer ruhigen Siedlung, nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt (ca. 9 Gehminuten). Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt und Apotheke befinden sich unter 1.000 m, Schulen und Kindergarten ebenfalls in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei liegen im Umkreis von ca. 1.000 m; Bushaltestelle ist weniger als 500 m entfernt. Der Bahnhof Bad Hall liegt ca. 3.500 m entfernt und auch der Flughafen ist in ca. 5.000 m erreichbar. Diese gute Anbindung und Nahversorgung machen die Lage besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 19.600
• Betriebskosten netto: EUR 16,01/Monat
• Energieausweis: Bedarf, HWB 25, Klasse A, gültig bis 18.12.2029
• Vertragserrichtung: Pauschale EUR 500,- zzgl. USt