Landwirtschaftliche Fläche mit kleinem Wald nähe Bad Loipersdorf

Dieses Angebot umfasst eine landwirtschaftlich genutzte Fläche in Henndorf im Burgenland. Die Grundstücksfläche beträgt 6.402 m² und umfasst einen kleinen Waldanteil. Die Lage ist ländlich, nahe Jennersdorf und der Therme Bad Waltersdorf, ideal für naturnahe Bewirtschaftung oder Selbstversorgung.

Die Grünfläche ist klassisch landwirtschaftlich nutzbar und verfügt über einen integrierten Waldanteil sowie einen bestehenden Nussbaumbestand. Eine ehemalige Quelle mit Brunnen besteht, der bei Bedarf reaktiviert werden könnte und einen besonderen Mehrwert darstellt. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Gemeindweg, der zur Fläche führt. Es handelt sich um eine unbebaute Fläche ohne bebauliche Vorgaben, geeignet für naturverbundene Bewirtschaftung. Die Bodenbeschaffenheit ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freiraum.

Highlights

• Große Fläche: 6.402 m² Nutzfläche mit Waldanteil.
• Waldanteil & Baumbestand: kleiner Wald und Nussbaumbestand.
• Wasser: ehemalige Quelle vorhanden, potenziell reaktivierbar.
• Zugang: kleiner Gemeindweg zur Fläche.
• Geeignet für: naturnahe Bewirtschaftung bzw. Selbstversorgung.
• Lage: ruhige, ländliche Umgebung in Burgenland nahe Jennersdorf und Bad Waltersdorf.

Lage & Umgebung

Infrastruktur und Nahversorgung finden sich in Jennersdorf, ca. 8 Autominuten entfernt. Die Therme Bad Waltersdorf liegt ca. 12 Autominuten von der Fläche entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage im Burgenland eignet sich ideal für Naturliebhaber und landwirtschaftliche Nutzung. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt; die Anbindung erfolgt primär über das Auto. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 80.000 EUR
• Provision: 2.400 EUR netto / 2.880 EUR brutto zzgl. USt.
• Grundstücksfläche: 6.402 m²
• Übergabe: nach Vereinbarung