Grundstück in Neumarkt an der Raab – Bauträgerobjekt, 2 Häuser

Dieses Bauträgerobjekt befindet sich in Neumarkt an der Raab, Burgenland, im KÜNSTLERDORF. Die ebene Baufläche umfasst ca. 4.979 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubauentwicklung.

Nahe Graz liegt das Grundstück in einer sonnigen Lage mit guter Verkehrsanbindung; zwei Bestandshäuser stehen zur Renovierung oder Neubewertung bereit.

Das Grundstück am Ortsrand ist über öffentliche Straßen erschlossen und verfügt über eine vorliegende Teilungsplanung für bis zu 8 freistehende Einfamilienhäuser oder Bungalows. Auf dem Areal befinden sich zwei sanierungsbedürftige Häuser, die wiederbelebt werden können oder durch Abriss Flächen für Neubau schaffen. Die Parzellen sind nahezu quadratisch und ermöglichen eine moderne, kompakte Bebauung. Die Lage im KÜNSTLERDORF bietet sonnige Aussicht und gute Lichtverhältnisse.

• Konzeptplanung für bis zu 8 freistehende Häuser oder Bungalows
• Zwei Bestandshäuser zur Renovierung oder Abrissoption
• Großes Grundstück mit ca. 4.979 m²
• Ruhige Ortsrandlage im KÜNSTLERDORF
• Gute Erschließung durch öffentliche Straßen, individuelle Zufahrt
• Gefahrenzonenfrei unberührte Lage

Lage & Umgebung

In der Region Neumarkt an der Raab profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der öffentliche Verkehr ist nah: Bus in ca. 5 Gehminuten, Bahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Nahversorgung wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank finden Sie in ca. 15–20 Gehminuten; Schulen und Kindergärten in weniger als 2.000 m. Die Autobahnanbindung liegt ca. 9 km entfernt; Graz ist etwa eine Stunde entfernt. Die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten im Naturpark und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur ungarischen Grenze.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Nebenkosten & Provision: Grunderwerbsteuer 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% + Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
• Energieausweis: nicht angegeben
• Übergabetermin: nach Vereinbarung