Baugenehmigtes Wohnbauprojekt: 30 Wohneinheiten & 49 Stellplätze – Investorenobjekt in Wiener Neustadt

Einleitung

Dieses Investitionsprojekt liegt in Wiener Neustadt, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur.

Geplant ist ein baugenehmigtes Wohnbauprojekt mit 30 Wohneinheiten und 49 Stellplätzen auf einem ca. 2.600 m² großen Grundstück; die Wohnnutzfläche beläuft sich auf über 2.000 m².

Detaillierte Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.600 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Wohnhaus mit 30 Wohneinheiten und 49 Stellplätzen.

Das Projekt ist bereits von der Gemeinde baugenehmigt und bietet eine sichere Grundlage für eine zeitnahe Umsetzung. Die Wohnnutzfläche beträgt über 2.000 m², ergänzt durch eine großzügige Tiefgarage von über 1.200 m². Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, was den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Bauweise verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort und orientiert sich an lichtdurchfluteten Grundrissen.

Highlights

• 30 Wohneinheiten
• 49 Stellplätze
• Tiefgarage über 1.200 m²
• Eigene Terrasse, Balkon oder Loggia
• Moderne, nachhaltige Bauweise
• Baugenehmigung vorhanden
• Gute Infrastruktur und Anbindung

Lage & Umgebung

Die Lage in Wiener Neustadt gilt als attraktiv und gut erschlossen. Das Projekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und erleichtern Pendeln in die Innenstadt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 3.100.000 EUR
• Nebenkosten: gesetzlich vorgesehen
• Energieausweis: liegt noch nicht vor; wird gemäß Vorgaben erstellt
• Übergabetermin: nach Genehmigung und Fertigstellung