***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf (134/5) – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!***

Dieses Baugrundstück liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Au bei Turnau, Steiermark. Die Fläche beträgt 1.211 m² und das Gebiet ist voll aufgeschlossen. Eine eigene Zufahrtsstraße ermöglicht komfortablen Zugang.

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um eine voll aufgeschlossene Fläche in ruhiger, naturnaher Lage in Au bei Turnau. Die Grundstücksfläche beträgt 1.211 m². Eine eigene Zufahrtsstraße ermöglicht komfortablen Zugang, auch für größere Fahrzeuge während der Bauphase. Ein Bachlauf begleitet das Grundstück und sorgt für eine beruhigende Atmosphäre. Die Bebauungsdichte liegt bei 0,2–0,6 und es besteht eine Bauverpflichtung. Die Planung ist flexibel, und das Areal ist bereit für den Bau Ihres Traumhauses.

• Voll aufgeschlossenes Grundstück
• Eigene Zufahrtsstraße vorhanden
• Bachlauf direkt angrenzend
• Grundstücksfläche 1.211 m²
• Bauverpflichtung, Bebauungsdichte 0,2–0,6
• Sofort bebaubar

Lage & Umgebung

Au bei Turnau liegt in der Steiermark, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Gegend bietet idyllische Natur, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Nahversorgung (Bäcker, Supermarkt, Apotheke) liegt in kurzer Fahrdistanz; mit dem Auto erreichen Sie diese in ca. 10–15 Minuten. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren laden direkt vor der Tür ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 54.500 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Erschließung/Verfügbarkeit: Voll aufgeschlossen, eigene Zufahrtsstraße, sofort bebaubar
• Bebauung: Bebauungsdichte 0,2–0,6; Bauverpflichtung