Sonniges 798m² Baugrundstück im Wohngebiet mit hohem Freizeitwert

Dieses Baugrundstück in Steinhaus am Semmering bietet eine ruhige Wohnlage in alpiner Umgebung. Mit einer Fläche von ca. 798 m² eignet es sich ideal für die Realisierung eines Eigenheims. Die Lage überzeugt durch naturnahe Umgebung und gute Besonnung.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Steinhaus am Semmering und verfügt über eine leichte Hanglage mit sehr guter Besonnung.

Es handelt sich um ein Baugrundstück mit Allgemeiner Widmung im Allgemeinen Wohngebiet und einer Bebauungsdichte von 0,2–0,6.

Es besteht kein Bauzwang; die Vorbehaltsgemeinde schreibt Hauptwohnsitzpflicht vor.

Die Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal und Gas) befinden sich laut Einbautenplänen in Grundstücksnähe.

Eine detaillierte Bauvorplanung liegt dem Exposé bei.

• Grundstücksfläche ca. 798 m²


• Widmung: Allgemeines Wohngebiet


• Leichte Hanglage mit sehr guter Besonnung


• Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas in der Nähe


• Bebauungsdichte: 0,2–0,6


• Bauzwang: keiner

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur wird durch die Gemeinde Spital am Semmering sowie umliegende Orte gewährleistet. Nahversorgung finden Sie in Spital am Semmering und Mürzzuschlag, Kindergarten und Volksschule in der Umgebung, weitere Einrichtungen in Mürzzuschlag. Freizeitmöglichkeiten umfassen Skigebiete Semmering und Stuhleck, sowie zahlreiche Wander- und Radwege.

Verkehrsanbindung: ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag mit Verbindungen nach Graz und Wien sowie gute Erreichbarkeit über die Semmering-Schnellstraße S6.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 89.900


• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%


• Übergabe: nach Vereinbarung