Idyllischer Baugrund mit genehmigtem Doppelwohnhaus-Projekt

Idyllischer Baugrund in sonniger Waldrandlage bei St. Josef/Weststeiermark. Geplant ist ein Doppelwohnhaus mit ca. 2x100 m² Wohnfläche; der Baugrund ist baureif und mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Kanal ausgestattet.

Das Grundstück liegt in einer leichten bis mittleren Hanglage von Nord bis Nordost und grenzt nordöstlich an einen Wald, wodurch sich eine ruhige Waldrandlage ergibt.

Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre und natürliche Sichtachsen in die Umgebung.

Ein Doppelwohnhausprojekt mit zwei Wohneinheiten wurde genehmigt; jede Einheit umfasst ca. 100 m² Wohnfläche, Änderungen oder eine komplette Neuplanung sind möglich. Die Planung bietet Flexibilität für individuelle Grundrisse.

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Waldrandlage in Fuggaberg, ca. 2 km außerhalb des Ortszentrums von St. Josef/Weststeiermark.

Die gute Verkehrsanbindung zeigt sich durch ca. 9–10 Autominuten zum Autobahnanschluss Lieboch (ca. 9 km).

Im Ortszentrum finden Sie Kinderbetreuung, Volks- und Musikschule, einen Nahversorger, ärztliche Versorgung sowie ein aktives Vereinsleben.

Diese Lage eignet sich sowohl für Pendler als auch für naturnahen Wohnen in einer idyllischen Region des Theaterdorfes St. Josef.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 150.000 EUR
• Provision: 4.500 EUR netto (+ 20% USt.); Außen-Courtage: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
• Baureife: sofortiger Baubeginn möglich
• Grundstücksfläche: ca. 1.846 m²