Ebener Baugrund nahe Graz – 920 m², sonnige Südostlage, ruhig

Dieses Grundstück in Dürwagersbach liegt in der Graz Umgebung in einer ruhigen, grün geprägten Lage. Die Fläche beträgt ca. 920 m² und ist südost ausgerichtet.

Es eignet sich ideal für die Realisierung eines Eigenheims in einer naturnahen Umgebung nahe Graz.

Das überwiegend ebene Grundstück verfügt über eine Widmung Dorfgebiet und eine Bebauungsdichte von ca. 0,2–0,3 (ca. 184–276 m² bebaubare Fläche). An der Grundstücksgrenze befinden sich Wasser, Kanal, Strom und Internet.

Die Lage bietet viel Sonnenlicht dank südostausgerichteter Orientierung und eignet sich besonders für ein Einfamilienhaus mit Garten.

• Grundstücksgröße ca. 920 m² (überwiegend eben)
• Herrlicher Ausblick ins Grüne
• Widmung: Dorfgebiet
• Bebauungsdichte ca. 0,2–0,3 (ca. 184–276 m² bebaubare Fläche)
• Anschlüsse an der Grenze: Wasser, Kanal, Strom, Internet
• Südostausrichtung
• Ruhige Lage im Grünen

Lage & Umgebung

Infrastruktur und Verkehr sind gut erreichbar: Raaba mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Apotheke ist ca. 5 Minuten entfernt. Graz liegt ca. 15 Minuten entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten erreichbar; Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Unmittelbar vor Ort genießen Sie eine ruhige Grünlage mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 297.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grunderwerbssteuer: 3,5%
• Grundbucheintragung: 1,1%