806 m² Baugrund in Weißkirchen, Steiermark – ruhige Lage, Anbindung

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer wachsenden Wohnsiedlung von Weißkirchen in der Steiermark. Es umfasst 806 m² Grundfläche und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten für Ein- oder Doppelhäuser. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und ermöglicht eine individuelle Baugestaltung.

Die Bauland-Wohnnutzung (L-Wa) erlaubt offene oder gekuppelte Bauweise mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen sowie Keller; maximale Gebäudehöhe 8,0 m; Steil- oder Pultdächer sind zulässig. Die Bebauung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage; Nachbarbebauung existiert; In der Nachbarschaft wurden bereits Einfamilienhäuser errichtet; Voll aufgeschlossen: Straße, Wasser, Kanal, Strom direkt am Grundstück.

Highlights

• 806 m² Baugrund
• Bauland – Wohnen (L-Wa)
• voll aufgeschlossen
• ruhige, sonnige Lage
• Bauoptionen für Ein- oder Doppelhaus
• Bebauungsdichte 0,2–0,4; max. 2 Obergeschosse; max. 8 m Gebäudehöhe

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur ist gut erreichbar: Supermarkt und Bäckerei befinden sich in weniger als 500 m, Schule in unter 1.000 m. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar; der Bahnhof liegt ca. 4.000 m entfernt; Autobahnanschluss ca. 5.000 m. In der Umgebung laden Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ein, und die ruhige Lage bietet eine familienfreundliche Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 109.000 EUR
• Provisionspflichtig: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Grundstücksgröße: 806 m², voll aufgeschlossen