Apartment on large plot with development potential

Location

Im westlichen Oberinntal, nur rund 50 Fahrminuten von der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, liegt die idyllische Gemeinde Tarrenz. Über die Bezirkshauptstadt Imst mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitangebot erreichen Sie den Ort in nur etwa sechs Autofahrminuten.

Tarrenz begeistert mit seiner naturnahen Lage und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Bergtouren, Mountainbike-Ausflügen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Starkenberger See, die Salvesenschlucht oder die weitläufigen Panoramawege machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort.

Despite the quiet location, you benefit from good transport connections.

• • The Inntal valley in the west, only around 50 driving minutes from the Tyrolean state capital Innsbruck, is home to the idyllic municipality of Tarrenz.
  • Via the district capital Imst with its diverse shopping, school and leisure facilities, you can reach the place in just about six minutes by car.
  • The Inntal motorway is reachable in around 14 minutes by car and connects Tarrenz optimally with Innsbruck, Landeck as well as neighboring Germany and South Tyrol.

Description

Im östlichen Teil der der idyllischen Gemeinde Tarrenz gelangt diese attraktive Liegenschaft mit einem im Jahr 1973 errichteten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.842 m² eröffnet interessante Perspektiven für eine zukunftsorientierte Bebauung (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen).

The quiet and sunny residential location as well as the excellent plot size create ideal conditions for sustainable project development. The existing old stock thus offers maximum flexibility - depending on the concept, both a comprehensive renovation and modernization and a demolition followed by new construction are conceivable.

Development guidelines

Das gegenständliche Grundstück ist als landwirtschaftliches Mischgebiet gewidmet. Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor.

The local spatial planning concept of the municipality stipulates that a building permit for the new, additional or conversion of buildings, by which areas for residential purposes are created, may only be granted if the newly constructed usable area does not exceed 300 m² and a usable area density of a maximum of 0.4 is observed.

In the event of demolition and reconstruction or an extension or conversion, the legally existing usable area for residential purposes shall in any case not be credited towards the newly constructed usable area for residential purposes.