2 parzellierte Grundstücke in Lechaschau zu verkaufen – je 464 m²

Dieses Grundstücksangebot liegt in Lechaschau, Tirol, in einem ruhigen Wohngebiet. Es umfasst zwei Parzellen zu je 464 m² (Gesamtfläche 928 m²) und eignet sich ideal für ein individuelles Wohnprojekt. Die Parzellen können gemeinsam oder einzeln erworben werden.

Die Widmung ist Wohnen. Die Bauweise erlaubt eine offene Bauweise mit max. 2 Obergeschosse (OG H2) und einer BW von 0/0.4. Die Parzellen liegen in einer Höhenlage von ca. 840 m über dem Meeresspiegel. Es handelt sich um eine sichere Lage ohne Gefahrenzonen oder Altlasten. Die Fläche bietet flexible Planungsmöglichkeiten, geeignet für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, wahlweise einzeln oder gemeinsam. Die Verfügbarkeit ist sofort.

• Gesamtgröße 928 m²; zwei Parzellen je 464 m²
• Widmung Wohngebiet
• Einzel- oder Gesamterwerb möglich
• Offene Bauweise, max 2 Obergeschosse
• Höhenlage ca. 840 m
• Keine Gefahrenzonen, keine Altlasten
• Flexible Kaufoptionen

Lage & Umgebung

Lechaschau liegt in Tirol nahe Reutte und bietet eine gute regionale Infrastruktur. Die Bushaltestelle Josef-Naus-Straße ist fußläufig erreichbar, weitere Haltestellen in der Nähe erhöhen die Flexibilität. In der Umgebung finden sich eine Dorfbäckerei, die Praxis von Dr. Ute Wagner und ein E-Ladepunkt in kurzer Distanz. Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zu Erholung und sportlicher Betätigung ein.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 205.000 EUR
• Gesamtgrundstück: 928 m²; Parzellen je 464 m²; Einzel- oder Gesamterwerb möglich
• Kaufpreis pro m²: 441,81 EUR
• Aussenprovision: 3% zzgl. 20% MwSt.
• Verfügbarkeit: Ab sofort