Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage Straßham – 593 m², 20 Min. Linz

Dieses Baugrundstück in Straßham überzeugt durch seine ruhige Lage und eine Fläche von 593 m². Ideal für die Umsetzung eines Eigenheims bietet es gute Infrastruktur in der Umgebung und keinen Bauzwang.

Das Grundstück bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten auf einer Fläche von 593 m². Der Bebauungsplan liegt vor und kann laut Gemeinde überarbeitet werden. Ein Bodengutachten ist auf Anfrage verfügbar. Die ruhige Lage trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, und die Infrastruktur in Straßham ist ausgezeichnet. Die Linzer Lokalbahn ist fußläufig erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Linzer Zentrum, sodass eine Anbindung an den Großraum Linz gegeben ist.

Highlights

• Grundstücksfläche 593 m²
• ruhige Lage in Straßham
• kein Bauzwang
• Bebauungsplan vorhanden (Überarbeitung möglich)
• Bodengutachten auf Anfrage verfügbar
• Lokalbahn fußläufig erreichbar
• ca. 20 Autominuten nach Linz

Lage & Umgebung

Die Lage in Straßham bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur in der Umgebung. Die Linzer Lokalbahn ist fußläufig erreichbar, was schnelle Verbindungen ins Linzer Zentrum ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie Linz in ca. 20 Autominuten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus und eignet sich gut für die Realisierung eines Eigenheims.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 192.000 EUR
• Courtage: 3% zzgl. 20% USt
• Bebauungsplan vorhanden, Überarbeitung möglich
• Bodengutachten auf Anfrage verfügbar