Großes Grundstück mit wunderschöner Aussicht in einer ruhigen Hang-Lage

Willkommen in Gallspach, im oberösterreichischen Alpenvorland. Das 1.011 m² große Grundstück bietet eine ruhige Hang-Lage mit atemberaubender Aussicht. Flexible Nutzungsmöglichkeiten ohne Bauzwang eröffnen Ihnen vielfältige Gestaltungsfreiräume.

Dieses Grundstück besticht durch seine ruhige Hang-Lage und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Fläche von ca. 1.011 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom freien Garten bis zur individuellen Bebauung, sofern dies mit den Vorgaben vereinbar ist. Es handelt sich um unerschlossenes Bauland ohne Bauzwang, was Ihnen maximale Planungsfreiheit lässt. Die Umgebung zeichnet sich durch ländliche Ruhe und eine gute Anbindung an umliegende Zentren aus. Ein großzügiger Gartenanteil bietet Spiel- und Erholungsflächen sowie kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Region Oberösterreichs bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur für Privatnutzer wie Investoren.

Highlights

• Grundstücksgröße: ca. 1.011 m²


• Keine Bauzwang-Vorgabe, maximale Planungsfreiheit


• Ruhige Hang-Lage mit Bergblick


• Unerschlossen – flexible Bebauungsmöglichkeiten


• Großes Baupotenzial für Wohnen, Atelier oder ähnliche Nutzungen


• Garten- bzw. Grünflächen nutzbar


• Gute Infrastruktur in der Region (Nähe zu Grieskirchen)

Lage & Umgebung

Die Lage in Gallspach im oberösterreichischen Alpenvorland überzeugt durch eine gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Bildungseinrichtungen. Die Distanzangaben aus der Umgebung betonen die geringe Erreichbarkeit: ca. 6,5 Minuten zur Real-Schule, ca. 3,0 Minuten zum Fernbahnhof und ca. 0,3 Minuten zu Gaststätten.

Die Region Grieskirchen bietet hohe Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Gallspach selbst zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und attraktive lokale Versorgung aus.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 139.000 EUR


• Maklercourtage: 3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis


• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


• Erschließung: unerschlossen