Stadt & Land - Baugrundstück in Linz-Ebelsberg mit Top Anbindung

Dieses Baugrundstück befindet sich in der beliebten Ebelsberg-Vorstadt von Linz. Die Fläche beträgt 348 m² und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Lage überzeugt durch unmittelbare Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur.

Die Grundfläche beträgt 348 m² und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten. GFZ 1,81 ist möglich. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Über mögliche Bebauungsoptionen können wir gerne vor Ort bei einer Besichtigung sprechen. Die Lage ist zentrumsnah in einer beliebten Wohngegend.

• 348 m² Grundfläche
• Zentrumsnahe Lage in Linz-Ebelsberg
• Direkte Straßenbahn- und Bushaltestellen am Grundstück
• GFZ 1,81 möglich
• Verdichteter Wohnbau möglich
• Gute Infrastruktur und Nahversorgung in der Umgebung
• Gratis Parkplätze vorhanden

Lage & Umgebung

Stadtteil Ebelsberg zählt zu den begehrten Gegenden von Linz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung besticht durch grüne Naherholung und eine familienfreundliche Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 239.900 EUR (Verhandlungsbasis)
• Provision: 3,0 % zzgl. MwSt.
• Grundstücksfläche: 348 m²
• Bauoptionen: GFZ 1,81 möglich, Verdichteter Wohnbau möglich