2.207 m² Development Plot in Edt bei Lambach – Attractive Developer Opportunity in the Upper Austrian Central Region

Ihr RE/MAX Tipp: Entwicklungspotenzial in 4650 Edt bei Lambach, Oberösterreich

Projektstandort: Edt bei Lambach – Wachstumsregion im Zentralraum Oberösterreich

Edt bei Lambach liegt im wirtschaftlich starken Zentralraum Oberösterreich zwischen Wels und Vöcklabruck und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Westautobahn A1 sowie der Nähe zu den regionalen Zentren Lambach und Wels. Die Gemeinde zählt zu den dynamisch wachsenden Wohnstandorten im Bezirk Wels-Land und verzeichnet seit Jahren eine kontinuierlich steigende Bevölkerungsentwicklung. 

Grundstück mit Entwicklungsperspektive

Grundstücksfläche: 2.207 m²

Highlights für Bauträger und Projektentwickler

Attraktive Grundstücksgröße von 2.207 m²

Standort in einer nachgefragten Wohnregion mit positiver Bevölkerungsentwicklung

Gute Erreichbarkeit über die A1 Westautobahn sowie die Bahnanbindung in Lambach

Familienfreundliches Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur

Hohe Wohnqualität durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe

Interessantes Potenzial für die Entwicklung von:

Eigentumswohnungen

Reihenhäusern

Doppelhäusern

Hochwertigen Mietwohnprojekten

Standortvorteil

Infrastruktur

Wenige Minuten nach Lambach und Wels

Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung

Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Weststrecke der ÖBB. 

Wirtschaftskraft

Die Region Wels-Land zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirken Oberösterreichs. Mehrere bedeutende Unternehmen und Arbeitgeber befinden sich direkt in Edt bei Lambach bzw. im unmittelbaren Umfeld, wodurch eine nachhaltig stabile Wohnungsnachfrage gegeben ist.

Entwickler-Fazit

2.207 m² Entwicklungsfläche in einer aufstrebenden Wohngemeinde des oberösterreichischen Zentralraums.

Das Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, in einer wirtschaftlich starken und gleichzeitig naturnahen Lage ein nachhaltiges Wohnprojekt zu realisieren. Die Kombination aus wachsender Nachfrage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht den Standort insbesondere für Bauträger und professionelle Immobilienentwickler zu einer attraktiven Investitionschance mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Ein Standort für Entwickler, die heute Grundstücke mit Zukunftsperspektive sichern möchten.

Fordern Sie noch heute die ausführlichen Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen persönlichen Eindruck von diesem besonderen Grundstück zu verschaffen.

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Verkehr
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Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap