Apartment near Danube University with two balconies

Willkommen in dieser 64 m² großen Etagenwohnung in Krems an der Donau. Die im Altbau von 1910 liegende Wohnung liegt direkt bei der Donau Uni und besticht durch Licht, gute Raumaufteilung und zwei Balkone.

Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche. Die Ausstattung umfasst eine Massivbauweise, Parkettboden sowie ein modernes Duschbad. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Zwei Balkone mit insgesamt ca. 5 m² runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die letzte Modernisierung fand 2023 statt. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang.

Highlights

• 2 Balkone mit insgesamt ca. 5 m²
• Offene Küche mit Einbauküche
• Vollmöbliert – sofort bezugsbereit
• Altbau in Massivbauweise
• Parkettboden und Fliesen im Bad
• Aufzug vorhanden
• Parkplatz separat zu mieten 60 EUR monatlich

Lage & Umgebung

In unmittelbarer Nähe zur Donau Uni Krems bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut; Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen bequeme Verbindungen in die Umgebung. Die zentrale Lage erleichtert den Alltag und macht die Wohnung attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 835 EUR
• Gesamtbelastung netto: 1.095 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Übergabetermin: sofort