++ NEUBAU++ DREI Zimmer mit Terrasse und Küche

++ NEUBAU++ DREI Zimmer mit Terrasse und Küche ++ inkl. ZWEI PKW-GARAGENPLÄTZE ++ ++ TRAUMHAFTE DREI Zimmer WOHNUNG mit TERRASSE und KÜCHE ++ ++ HEIZUNG und WARMWASSER bereits inkludiert ++++ St. Andrä Wördern, Tullner Straße 6 ++ STIEGE 1 - TOP 13 im Dachgeschoss:VERMIETET wird eine einzigartige und moderne DREI Zimmer Wohnung. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 61,40 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 3,82 m² verfügt über: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Bad mit Wanne - Toilette - Abstellraum -Terrasse - Kellerabteil - zwei PKW Garagenplätze MONATLICHE MIETE: Die monatliche Miete beträgt EUR 1.250.- inkl. BK und Ust. sowie HZ und WW Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: auf 3 Jahre Im Mietpreis sind zwei PKW-Garagenplätze ebenfalls inkludiert. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Technikraum, Müllraum sowie der Kinderwagen- und Fahrradraum. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE! Umgebung und Lage: St. Andrä Wördern, eine niederösterreichische Gemeinde mit ca. 7.906 Einwohnern, mitten im Grünen und doch nur 17 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt bietet schöne Wanderrouten, tolle Sport-Möglichkeiten und interessante Sehenswürdigkeiten. Der exklusive Jachthafen und die bekannte Wasserskischule direkt an der Donau sowie der idyllische Badeteich lassen keine Wünsche offen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wiener Innenstadt in ca. einer halben Stunde erreichbar. Der Bahnhof befindet sich nur 5 Autominuten vom Wohnhaus entfernt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: ADEG, BILLA, POST, etc sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen. Nebenkosten: Kaution: 5.000 Euro Abwicklungskosten: einmalig Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!Ansprechpartner: Mobil: 0699 17 27 88 89 Mail: [email protected] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.