Graz-Geidorf: Loft-Dachterrassenwohnung mit Lift und Parkplatz!

Exklusive Loft-Wohnung mit Dachterrasse und Schlossbergblick!

Dieses einzigartige Loft im Dachgeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus bietet rund 102 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 14 m² – mit direktem Blick auf den Schlossberg. Die offene Raumgestaltung und großzügigen Deckenhöhen schaffen ein inspirierendes Wohnambiente mit viel Licht, Raum und gestalterischer Freiheit.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche gesamt: ca. 102 m²

Dachterrasse: ca. 13,94 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Abende mit Freunden

Großzügiger Hauptbereich: ca. 82 m² offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit loftartigem Charakter

Hochwertiger Dachausbau mit moderner Sanierung

Helle Räume durch große Fensterflächen und angenehme Raumhöhen

Privates Flair: Rückzugsort im obersten Stockwerk

Lift vorhanden – bequem erreichbar trotz Dachgeschoss

Ruhige Lage im Haus, kombiniert mit zentralem, urbanem Umfeld

Sehr gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung in direkter Umgebung

Kellerabteil

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität – perfekt für Menschen, die Wert auf ein repräsentatives Zuhause und ein besonderes Wohngefühl legen.

Mietkonditionen:

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: € 1.490,-

Monatliche Miete Parkplatz: € 102,--

Kaution: 3 BMM

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Blick, Atmosphäre und Stil schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit

Frau Sophie Divitschek unter 0664/ 99 18 0112!



Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.

Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap