renovierungsbedürfige - 2,5-Zimmer-Wohnung + Balkon - LEOBEN Waidbachstraße!

2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Mieter mit Gestaltungsideen





Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und richtet sich gezielt an Mieter mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, Wohnraum individuell aufzuwerten.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer als Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne Küche), ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon stellt ein zusätzliches Plus dar und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung wird wie sie liegt und steht vermietet – ohne weitere Renovierungsmaßnahmen durch den Vermieter. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Bedürfnissen zu adaptieren und zu verschönern.

Ein unbefristeter Mietvertrag sorgt für langfristige Planungssicherheit. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasofen. Sie befindet sich in einem Zwischenstock; ein Lift ist vorhanden, jedoch über einige Treppenstufen erreichbar.

Ein interessantes Angebot für all jene, die Potenzial erkennen und ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten möchten.



💶 Kosten & Hinweise

Miete: 517,64 inkl. BK und Steuer

Heizung & Warmwasser: verbrauchsabhängig (nicht in der Miete inkludiert)

Kaution: 3 BMM



📩 Interesse geweckt?

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage unter:

[email protected]

und stehe Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.