Mietwohnung Dachgeschoss in Ried im Innkreis, zentrale Lage, 75 m²

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Immobilie liegt in zentraler Lage im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (kein Lift), Baujahr 1873. Besonderheiten: Schlafnische über eine Innentreppe und Terrasse.

Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Innenbereich führt eine Holzstiege zur Schlafnische und weiter zur Terrasse. Badezimmer und WC befinden sich in getrennten Räumen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der mitvermietet wird. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; die Stiegenhausreinigung erfolgt durch die Hausparteien, optional gegen 30 Euro monatlich. Die Kaution ist mittels Bankgarantie zu erbringen. Eine virtuelle Besichtigung ist möglich.

• 75 m² Wohnfläche
• Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss
• Schlafnische über Holzstiege
• Terrasse
• Separates Bad und WC
• Großer Kellerraum inklusive

Lage & Umgebung

Die Lage dieser Wohnung befindet sich in Ried im Innkreis, Oberösterreich, in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie liegt im dritten Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Unterlagen beschreiben die Lage als zentral. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut erreichbar; Nahversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Aussicht über Ried wird durch die Dachgeschosslage besonders attraktiv.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 602,73 EUR; Betriebskosten: 60,27 EUR; Gesamtbelastung (Brutto): 663,00 EUR
• Kaution: 3.800,00 EUR
• Energieausweis: Bedarf, HWB 142 kWh/m²a, Klasse D
• Verfügbarkeit: ab sofort