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Neubau 2025 – Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse

Diese hochwertig ausgeführte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines modernen Dachgeschoss- Neubaus aus dem Jahr 2025 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer beeindruckenden Dachterrasse.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien bietet. Die Maisonette bietet ein modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.

Highlights der Wohnung

Neubau aus dem Jahr 2025
3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
Moderne Fliesen in Bad und WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Wand-WC für eine einfache Reinigung
Freiflächen mit Betonplatten
Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe
Klimaanlage
Klapp-Schwingfenster im Dach für optimale Belichtung
Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Gegensprechanlage

Hinweis: Die Wohnungen im Dachgeschoss werden auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die gezeigten Visualisierungen der Wohnungen und Küchen dienen ausschließlich als Beispiel. Die tatsächliche Ausführung kann von den Abbildungen abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.

Lage

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Erschließung erfolgt über die Buslinie 77A sowie die Straßenbahnlinie 71. Beide Linien bieten eine schnelle Verbindung zur Schnellbahnstation Rennweg, wodurch das Wiener Stadtzentrum und weitere Bezirke bequem erreichbar sind. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Anschlussstelle Gürtel/Landstraße (A23).

Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Entlang des Rennwegs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Eurospar, Hofer, BILLA Plus, dm, Apotheken, Trafiken sowie Tankstellen zur Verfügung. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Gastronomiebetriebe in der Umgebung zum Genießen ein.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Bahnhof Rennweg
Straßenbahnlinie 71
Buslinie 77A

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.