Project in 1060 Vienna
Around 1060 Wien- To rent
- 2 units
- 128 - 290 m²
- €3,103 - 7,508
Why we recommend this project
- Modern new build spaces with flexible layouts high quality technology and sustainable design convince at first glance.
- A central location and excellent connectivity make the project attractive for teams and growth.
- Low operating costs thanks to modern building automation and efficient heating systems.
2 units available to rent
About this project
Attraktives Büro im 6. Bezirk Wiens. Lage nahe Gumpendorfer Straße, Linke Wienzeile und Mariahilfer Straße. Die Fläche umfasst 290 m² Nutzfläche auf der 5. Etage eines gepflegten Gebäudes.
Die 290 m² große Bürofläche liegt in der 5. Etage und bietet eine effiziente Grundrissgestaltung, die sich flexibel nutzen lässt. Der Zustand ist gepflegt, die Fläche eignet sich für moderne Bürokonzepte. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend und ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen.
- Größe: 290 m² Bürofläche
- Lage: Bestlage im 6. Bezirk nahe Mariahilfer Straße
- Etage: 5. Obergeschoss
- Preis: Nettomiete 5.510 €/Monat, Gesamtbelastung netto 6.351 €/Monat
- Kosten: Betriebskosten netto 841 €/Monat, Nebenkosten 2,90 €/m²
- Energieausweis: Bedarf, HWB 39,9 kWh/m²a, Klasse B
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Lage & Umgebung
Zentrale Lage im 6. Bezirk mit exzellenter Infrastruktur. Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar (U3, U4, Straßenbahn, Bus). Die Umgebung bietet vielseitige Freizeit- und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Zusätzliche Informationen
- Nettomiete: 5.510 EUR/Monat
- Gesamtbelastung netto: 6.351 EUR/Monat
- Kaution & Maklercourtage: 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt
- Energieausweis: Bedarf HWB 39,9 kWh/m²a, Klasse B
- Übergabe: nach Vereinbarung
Around 1060
Wien
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