Profitable gastronomy space in Donnerskirchen Neusiedlersee: approx. 430m² restaurant with wine cellar and terrace for rent

Diese Gastronomiefläche befindet sich in Donnerskirchen im Burgenland. Die Nutzfläche beträgt ca. 430 m² und umfasst Lagerräume sowie einen Weinkeller, ideal für eine hochwertige Gastronomie.

Die Immobilie ist als Café-Restaurant konzipiert und bietet Platz für eine Vielzahl von Gästen; das angrenzende Hotel-Bestandteil eröffnet weitere Nutzungsoptionen.

Das Objekt verfügt über eine moderne Küche mit Edelstahl-Ausstattung, eine großzügige Theke sowie ein Restaurant mit Sitzplätzen für ca. 200 Personen. Zusätzlich stehen Seminarräume für Veranstaltungen zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Besonderheiten sind eine Gästeterrasse, eine barrierefreie Zugänglichkeit, klimatisierte Räume und eine zentrale Heizung. Die Bauweise ist massiv; hinter der Gastronomie liegt ein Hotelbereich, der später Gäste aufnehmen kann.

Im ersten Jahr ist keine Nettomiete zu zahlen, lediglich Betriebskosten.

• Highlights: Weinkeller, Terrasse, große Gastküche
• Stellplätze: Freiplatz vorhanden
• Ausstattung: EBK, Bar, Hotelrestaurant
• Barrierefreiheit & Klima: barrierefrei, klimatisiert
• Objektzustand: gepflegt, Neubau

Lage & Umgebung

Donnerskirchen liegt im Burgenland (7082). Die Umgebung ist ruhig und idyllisch und eignet sich hervorragend für eine gastronomische Nutzung im ländlichen Ambiente.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger (Supermarkt < 500 m), eine Bushaltestelle (< 1.000 m) und der Bahnhof (< 1.500 m).

Weitere Einrichtungen wie Apotheke (< 2.000 m), Arzt (< 4.000 m) und Schule (< 2.000 m) sind ebenfalls in erreichbarer Nähe.

Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, etwa der nahegelegene Golfplatz, runden die Lage ab. Gehminutenangaben: Supermarkt ca. 5–6 Min., Bushaltestelle ca. 12–15 Min., Bahnhof ca. 20 Min. zu Fuß.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: ca. 1.000 EUR/Monat
• Nebenkosten: ca. 200 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: nicht angegeben
• Übergabe: nach Vereinbarung