550 m² Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Jennersdorf zu vermieten

Diese ca. 550 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Fachmarktzentrum Jennersdorf in Burgenland. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 2012 und ist ab sofort verfügbar. Die zentrale Lage im Fachmarktzentrum sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine gute Kundenfrequenz.

Die Fläche bietet eine helle, offen gestaltete Verkaufsfläche von ca. 550 m², ergänzt durch ein Lager, einen Mitarbeiterraum und Sanitärbereiche. Die Bauweise ist modern; das Objekt wurde 2012 errichtet. Die Lage innerhalb eines etablierten Fachmarktzentrums ermöglicht eine hohe Besucherfrequenz, unterstützt von namhaften Nachbarn wie DM, NKD, SPAR und TEDi. Vor dem Objekt befinden sich ausreichende Parkmöglichkeiten, und die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut erreichbar – Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Energieausweis liegt vor (Bedarfsausweis, HWB 79,11 kWh/m²a, Klasse C).

• Großzügige Verkaufsfläche von ca. 550 m²
• Lager, Mitarbeiterraum und Sanitärbereiche vorhanden
• Zentrale Lage im Fachmarktzentrum Jennersdorf
• Namhafte Nachbarn wie DM, NKD, SPAR, TEDi
• Direkter Parkplatz vor dem Objekt
• Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Jennersdorf im Burgenland (PLZ 8380) in einem etablierten Fachmarktzentrum. In direkter Nachbarschaft finden sich namhafte Einzelhändler wie DM, NKD, SPAR und TEDi; weitere Nahversorgung wie Hofer, Penny und Billa ist ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt; öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Bahnhof ca. 1,5 km entfernt (ca. 18 Gehminuten); Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten erreichbar; Autobahnanschluss ca. 7,5 km (ca. 8–10 Autominuten).

Zusätzliche Informationen

• Hauptmietzins netto: 7,50 €/m²; Betriebskosten-Akonto netto: 1,58 €/m²; Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorger abgerechnet
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 79,11 kWh/m²a, Klasse C
• Verfügbarkeit: Ab sofort