Neubau Logistikpark Traiskirchen bei Wien A2 |anmietbar bis zu ca. 17.000 m²

Dieses Logistikprojekt in Traiskirchen bei Wien präsentiert eine Neubau-Halle im Gewerbegebiet Tribuswinkel. Die Gesamtfläche beträgt 16.935,29 m² mietbare Gesamtfläche und ist flexibel teilbar ab 6.285,27 m²; integrierte Büroflächen belaufen sich auf 646,87 m². Die Halle überzeugt durch eine Raumhöhe von 10,00 m sowie moderne, energieeffiziente Beleuchtung.

Die Logistikhalle bietet eine ebene Bodenfläche mit einer Bodenbelastung von mindestens 5 t/m² und neun Laderampen pro Abschnitt, falls die Einheit geteilt wird. Große Sektionaltore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung. Die Halle verfügt über eine Raumhöhe von 10,00 m, eine moderne, stromsparende LED-Beleuchtung und eine energieeffiziente Bauweise. Büro- und Sozialflächen mit hochwertiger Ausstattung sind integriert, insgesamt rund 646,87 m². Zusätzlich stehen ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen sowie ein LKW-Leitsystem zur Verfügung. Durch die geplante Teilung lassen sich zwei autarke Abschnitte realisieren, was Flexibilität für verschiedene Nutzerbedürfnisse bietet. Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und moderne Infrastruktur in der Nähe der A2 Süd-Autobahn.

Highlights

• 16.935,29 m² mietbare Gesamtfläche
• Teilung ab 6.285,27 m² möglich
• Raumhöhe 10,00 m
• ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
• Bodenbelastung min 5 t/m²
• Hallen-LED-Beleuchtung
• 69 Stellflächen (PKW/LKW)
• 646,87 m² Bürofläche

Lage & Umgebung

Der Standort liegt in Traiskirchen im Gewerbegebiet Tribuswinkel, in unmittelbarer Nähe zur A2 Süd-Autobahn. Von hier aus besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz. Innerhalb eines 5 km Radius befinden sich namhafte Unternehmen der Branche, was Chancen für Synergien schafft. Wien ist in greifbarer Nähe und bietet zusätzliche Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region überzeugt durch Verfügbarkeit von Arbeitskräften und eine gute Nahversorgung in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Preis auf Anfrage
• Übergabe ab Q2 2026
• Energieausweis noch nicht vorgelegt
• Teilung der Einheit ab ca. 6.285 m² möglich