Industrial Campus Vienna East | teilbar ab ca. 4.000 m²

Die hier angebotene Industriehalle am Campus Enzersdorf an der Fischa gehört zum Industrial Campus Vienna East. Sie bietet eine vermietbare Nutzfläche von ca. 7.000 m², teilbar ab ca. 4.000 m², kombiniert aus Lager- und Büroflächen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung nach Wien-Schwechat und zum Autobahnnetz aus.

Auf dem Gelände finden sich ca. 7.000 m² vermietbare Lagerfläche mit einer Raumhöhe von 10,00 m (BUK) und einer Bodentraglast von 5 t/m². Eine hydraulische Überladebrücke pro 850 m² ermöglicht effiziente Abläufe, und ein Autostore kann vom Vormieter übernommen werden. Die Lagerbereiche sind teilweise reguliert und können bei Bedarf über eine Ablöse angepasst werden. Zusätzlich stehen hochwertige Büroflächen mit moderner Sozialfläche zur Verfügung. Die Außenanlagen bieten ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen, Verkehrswege sind für 18 m lange Sattelzüge ausgelegt. Die Anlage ist DGNB-Gold zertifiziert und damit energetisch auf hohem Niveau.

• ca. 7.000 m² vermietbare Fläche
• teilbar ab ca. 4.000 m²
• Raumhöhe 10,00 m (BUK)
• Bodentraglast 5 t/m²
• 1 hydraulische Überladebrücke pro 850 m²
• Autostore – Übernahme durch Vormieter möglich
• DGNB-Gold Zertifizierung

Lage & Umgebung

Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, direkt an der B10 / B60. Die S1-Anschlussstelle ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum Wien ist ca. 30 Autominuten entfernt. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Logistik- und Infrastruktur mit Nahversorgung und Dienstleistern in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Energieausweis: liegt gemäß Vorlagegesetz noch nicht vor
• Übergabe/Verfügbarkeit: sofort