Gewerbepark K01-Korneuburg: Lager-, Büroflächen flexibel zur Miete

Der Gewerbepark K01 in Korneuburg bietet Lager-, Produktions- und Büroflächen zur Miete. Die Flächen verteilen sich auf ca. 3860 m² Nutzfläche, davon 160 m² Bürofläche und 3700 m² Lagerfläche. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine strategische Anbindung an Verkehrswege in der Region.

Auf dem ca. 139.730 m² großen Areal stehen mehrere flexibel nutzbare Einheiten zur Verfügung, ideal für Logistik, Handel, Produktion und Dienstleistung. Die Gebäude verfügen über ebenerdige Sektionaltore, Laderampen und eigenständige Eingänge für Mitarbeitende und Besucher. Hohe technische Ausstattung und ein flexibles Gebäudekonzept ermöglichen vielseitige Nutzung. Das Säulenraster beträgt 12 m x 24 m mit einer Bodentraglast von mind. 5 t/m² und ESFR-Deckensprinklern. Die Lage am Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die A22 sowie wichtige Bundesstraßen und eine Nähe zu regionalen Großhändlern.

Highlights

• Flexible Lager-, Produktions- und Büroflächen in einem Areal von ca. 139.730 m²
• Ebenerdige Sektionaltore, Laderampen und separate Eingänge
• Hohe technische Ausstattung, ESFR-Deckensprinkler und Säulenraster 12 m x 24 m
• Bodentraglast mind. 5 t/m²
• Optimale Anbindung an A22 und Bundesstraßen
• Mehrere Einheiten verfügbar, flexibel nutzbar

Lage & Umgebung

Der Standort Korneuburg-K01 bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Großhändler. Die Nähe zur A22 ermöglicht kurze Wege nach Wien und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche etablierte Firmen aus PKW-Handel, Hightech, Lebensmittelindustrie, Outdoor Equipment, Großgastronomie, Logistik und Pflegeeinrichtungen, was Synergien ermöglicht. Innerhalb von ca. 5 Fahrminuten finden sich weitere Unternehmen und Services in der Region. Die Lage eignet sich besonders für Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistungsunternehmen.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: auf Anfrage
• Übergabetermin: sofort verfügbar
• Kaution: nicht angegeben
• Energieausweis: Noch nicht vorgelegt