Gastronomie/Restaurant in Krems an der Donau: 800 m², 80 Stellplätze

In der Wachau nahe Krems an der Donau liegt diese gastgewerbliche Liegenschaft mit historischer Substanz und moderner Ausstattung.

Baujahr 1811, zuletzt 2024 modernisiert, bietet 800 m² Nutzfläche, 1.000 m² Garten und eine einladende Donauterrasse – ideal für Edelgastronomie oder Gourmetkonzepte.

Übergabe erfolgt mit kompletter Einrichtung, inklusive Küche. Die Fläche umfasst zwei WCs, Lager- und Nebenräume sowie eine offene Gastraumzone.

Außenbereich bietet ca. 1.000 m² Garten und ca. 150 m² Terrasse; der Kräutergarten ergänzt die Küche.

Zusätzlich gehört ein 200 m² großes Wohnhaus zur Liegenschaft, nutzbar als Personalwohnungen oder Vermietung. Die Immobilie ist barrierefrei.

Highlights

• 800 m² Nutzfläche
• 1.000 m² Garten
• 150 m² Terrasse
• 80 Stellplätze
• Barrierefrei
• Komplette Küche inklusive Inventar
• 200 m² Wohnhaus
• Historische Bausubstanz in der Wachau

Lage & Umgebung

Krems an der Donau bietet Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die Lage in der Wachau ermöglicht eine hochwertige Kulisse für Gastronomie und Freizeit.

Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten erreichbar; Autobahnanschluss ca. 1,5 km; Bahnhof ca. 5.000 m entfernt; Flughafen in ca. 8.500 m Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Pacht/Preis: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: liegt derzeit nicht vor
• Übergabetermin: nach Vereinbarung