Gewerbepark in Tulln an der Donau: Lager- & Büroflächen ab 500 m²

Gewerbepark in Tulln an der Donau bietet flexible Nutzflächen direkt nahe Wien. Das Objekt umfasst 20.000 m² Hallenfläche und 5.000 m² Bürofläche und ist sofort bezugsbereit. Die hervorragende Anbindung an die B19 (Königstetter Straße), die S5 und die A1 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien (ca. 30 Minuten) sowie in die Regionen St. Pölten und Krems.

Der Gewerbepark bietet 20.000 m² variable Hallenflächen sowie 5.000 m² moderne Bürofläche, flexibel nutzbar für Industrie, Gewerbe, Handwerk und Logistik. Hallengrößen reichen von 272 m² bis 3.190 m², flexibel kombinierbar; ebenerdige Zufahrten und Laderampen ermöglichen stapler- und LKW-Verkehr. Sozialräume mit Küche, WC und Duschen sowie Büros von Open Space bis Einzelbüro ergänzen die Fläche. Zudem stehen 12.000 m² bebaubare Erweiterungsflächen bereit. Die Infrastruktur umfasst Hochleistungsstrom, Wasser, Gas sowie Highspeed-Glasfaser bis 1 Gbit/s; eine 24/7-Nutzung ist möglich. Die ÖV-Anbindung erfolgt direkt über die Bus-Haltestelle „Projekt LISA“; Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Der Standort bietet eine nachhaltige, nahe Wien gelegene Wirtschaftsstandort-Entwicklung mit attraktiven Quadratmeter-Preisen.

• 20.000 m² Hallenflächen, flexibel nutzbar


• 5.000 m² moderne Bürofläche


• 12.000 m² bebaubare Erweiterungsflächen


• Hallengrößen von 272 m² bis 3.190 m², flexibel kombinierbar


• Ebenerdige Zufahrten & Laderampen, LKW-gerecht


• Sozialräume mit Küche, WC und Duschen; Open Space bis Einzelbüro


• Highspeed-Glasfaser bis 1 Gbit/s; 24/7-Nutzungsmöglichkeit

Lage & Umgebung

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Direkt an der Königstetter Straße (B19) gelegen, ist die Liegenschaft optimal an das regionale Straßennetz angebunden. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Von hier aus sind Wien ca. 30 Minuten, St. Pölten und Krems schnell erreichbar. Der Standort im Tullnerfeld bietet eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: Auf Anfrage


• Nebenkosten: Auf Anfrage


• Kaution: Auf Anfrage


• Energieausweis: liegt noch nicht vor


• Übergabetermin: sofort