Moderne Hallenflächen zur Miete nahe A2/S4 in Weikersdorf am Steinfelde

Zur Vermietung stehen flexibel gestaltbare Hallenflächen im Gewerbegebiet Weikersdorf am Steinfelde. Die Liegenschaft wurde 1990 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 6.500 m² (Gesamtfläche ca. 9.700 m²). Die Hallenhöhe beträgt ca. 5 m und die Verfügbarkeit ist sofort möglich.

Der Großteil der Anlage wurde 1990 errichtet; 2003 erfolgte eine Erweiterung um ein Presswerk (295 m²), 2005 kamen Flächen zur Qualitätssicherung (160 m²) hinzu, 2007 wurde ein Flugdach (1.242 m²) errichtet und 2015 erfolgte eine Erweiterung des Presswerks (868 m²). Die Halle bietet flexibel gestaltbare Flächen, die sich vielseitig für Lager, Produktion oder Logistik nutzen lassen. Die Raumhöhe beträgt 5 m. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Parkplätze; die Lage im Gewerbegebiet erleichtert Zu- und Abfahrt. Es besteht die Möglichkeit, eine unbebaute Außenfläche von ca. 5.000 m² separat anzumieten, z. B. für Photovoltaikanlagen.

Highlights

• Nutzfläche ca. 6.500 m²; Gesamtfläche ca. 9.700 m²
• Hallenhöhe ca. 5 m
• Modern ausgestattete Lager- und Produktionshalle
• Außenfläche ca. 5.000 m² optional
• Verkehrsanbindung: A2/S4, Wr. Neustadt ca. 10 Autominuten
• Ausreichend Parkplätze

Lage & Umgebung

Die Lage liegt im Gewerbegebiet von Weikersdorf am Steinfelde mit hervorragender Anbindung über A2 und S4. In der Umgebung befinden sich mehrere Bahnhöfe; der größte Bahnhof Niederösterreichs, Wr. Neustadt, ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt ca. 1.400 m entfernt. Die Infrastruktur bietet Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zudem ist die Zu- und Abfahrt zur Liegenschaft gut erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Nettomietzins: 4,70 EUR/m²; Gesamtbelastung: 4,70 EUR/m²
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Energieausweis: liegt noch nicht vor
• Kontakt: CBRE GmbH