Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie!
Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Seniorenresidenz Mirabell, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Salzburg befindet.
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepte die vor allem die Bedürfnisse älterer Menschen bedienen. Zuletzt wurde die Fläche als Ordination (Physio) genutzt. Ob Ordination, Verkauf oder Dienstleistung - Ihr Konzept ist uns willkommen.
Aktuell gliedern sich ca. 100,00 m² wie folgt:
- Rezeption/Empfang
- 2 Behandlungsräume
- Teeküche
- Sanitäreinheit
- großer Einbauschrank
Ihre Vorteile:
- Erstklassige Lage in der Seniorenresidenz Mirabell
- Helle, einladende Räumlichkeiten
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte
- Attraktive Umgebung mit hochwertigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten
- Potenzial für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung durch die Zielgruppe der Senioren und ihre Angehörigen
Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Price Overview
Total Monthly Cost
15 €/m²
/month
Total: 2.403 €
Rent
1.709 €
Operating Costs
538 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien
Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit.
Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
about ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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9 months
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15 €/m²
/month
Total: 2.403 €
Rent
1.709 €
Operating Costs
538 €
Heating Costs
-
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