Modern multifunctional property – heated hall, office, company apartment for rent

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige beheizte Multifunktionshalle mit einer Fläche von ca. 380 m² samt Büro- und Nebenräumen im Erdgeschoss in einer Größe von ca. 127,24 m² sowie einer Betriebswohnung im Obergeschoss mit ca. 111,41 m². Die Halle ist ein Stahlbau mit einer Höhe von 6,26 m bis 7,56 m und verfügt über einen Brückenkran mit einer Belastbarkeit von 5 Tonnen. Über ein Rolltor mit 4,20 m Höhe ist sie gut ebenerdig befahrbar. Die angrenzenden Büroräumlichkeiten sind hell und freundlich und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die großzügige Betriebswohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnstil. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wodurch eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sichergestellt ist. Die Freifläche vor dem Gebäude ist ca. 1.400 m² groß, bietet Parkplätze für 10 PKWs und verfügt über einen überdachten Waschplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

• Vor- und Nachname/Firma
• Telefonnummer
• E-Mail

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agb abrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz