Hallenfläche in Graz-Straßgang mit ca. 1.927 m², 2 Sektionaltore

Die Halle liegt im Süden von Graz im Stadtteil Straßgang und bietet ca. 1.927 m² Nutzfläche.

Besonderheiten sind eine ebene Zufahrt, 2 Sektionaltore und eine klare Raumhöhe von ca. 6 m.

Die Anlage verfügt über eine ebene Zufahrt und zwei Sektionaltore (4,40 m x 4,40 m) sowie eine Heizung und eine Sanitäreinheit in der Halle.

Die lichte Höhe beträgt ca. 6 m, wodurch sich großvolumige Güter optimal beladen lassen.

Eine gemeinschaftliche Laderampe erleichtert das Be- und Entladen, und es gibt optional Büroflächen von ca. 700 m², flexibel teilbar.

Auf dem Areal stehen ca. 10 PKW-Stellplätze pro Halle zur Verfügung; weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Verfügbarkeit ist für Mitte 2026 vorgesehen, nach Absprache ggf. früher.

• Hallenfläche ca. 1.927 m²
• 2 Sektionaltore (4,40 m x 4,40 m)
• Ebenen Zufahrt
• Lichte Höhe ca. 6 m
• Sanitäreinheit in der Halle
• Gemeinschaftliche Laderampe
• Inklusive ca. 10 PKW-Stellplätze
• Optionale Büroflächen ca. 700 m², flexibel teilbar

Lage & Umgebung

Die Halle liegt im Süden von Graz im Stadtteil Straßgang. Die Lage entlang der Gradnerstraße bietet gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit; die Autobahn A9 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Betriebe, was ein gewachsenes Gewerbeumfeld garantiert. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine öffentliche Anbindung zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis / Pacht: Preis auf Anfrage
• Nebenkosten: nicht separat angegeben
• Energieausweis: liegt derzeit nicht vor
• Übergabe/Verfügbarkeit: Mitte 2026, ggf. früher nach Absprache