Zimmervermietung I flexible Renditechance

In Judenburg,Steiermark, bietet dieses Gästehaus 17 abgeschlossene Appartements, alle voll möbliert, auf ca. 500 m² Nutzfläche. Es wird zur Vermietung an einen Betreiber angeboten. Die zentrale Lage und die komfortable Ausstattung machen das Objekt besonders attraktiv.

Das Objekt besteht aus einem Gästehaus mit insgesamt 17 abgeschlossenen Appartements. In jedem Appartement befinden sich 2 Betten, WC, Dusche, Garderobe und Kühlschrank und der Wohnbereich ist neu möbliert. Zur Ausstattung gehören Frühstücksraum, ein Waschraum mit Waschmaschine sowie ein Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und somit auch für mobilitätseingeschränkte Gäste geeignet. Die Vermietung richtet sich an einen Betreiber, der das Objekt langfristig betreibt.

Highlights

• 17 abgeschlossene, voll möblierte Appartements
• Frühstücksraum und Waschraum
• Parkplatz direkt vor dem Haus
• Zentrale Pelletheizung
• Barrierefreiheit
• Gute Verkehrsanbindung
• Nutzfläche ca. 500 m²

Lage & Umgebung

Die Lage in Judenburg bietet eine gute Infrastruktur. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich ca. 12 Gehminuten entfernt; weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe: Arzt ca. 5 Gehminuten, Apotheke ca. 15 Gehminuten, Schule ca. 5 Gehminuten. Der Autobahnanschluss ist ca. 3 Fahrminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht.

Zusätzliche Informationen

• Miete/Nebenkosten: Nettomiete 400 EUR/Monat; Gesamtbelastung 400 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: Außenprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt; provisionspflichtig
• Energieausweis: In Ausarbeitung