Gewerbeflächen - "Am Dorfplatz - Alkoven Straßham"

Dieses Ladenlokal befindet sich am Dorfplatz in Alkoven-Strassham, einer lebendigen Lage nahe Linz. Die Fläche wurde im Jahr 2024 errichtet und umfasst 152,6 m² Nutzfläche. Der Zustand ist neuwertig.

Die Fläche umfasst 152,6 m² Nutzfläche und eignet sich für Gewerbe wie den Einzelhandel. Die Bauweise ist massiv, was eine stabile Substanz verspricht. Der Zustand wird als neuwertig beschrieben und das Baujahr ist 2024. Die Vermietung erfolgt zur Miete, verfügbar ab Ende 2025. Die Ausstattung ist sachlich und funktional gehalten.

Highlights

• Nutzfläche 152,6 m²
• Lage am Dorfplatz in Alkoven-Strassham
• Baujahr 2024, neuwertiger Zustand
• Massivbauweise
• Mietpreis pro m² 10,46 EUR
• Verfügbarkeit ab Ende 2025
• Geeignet für Ladenlokal im Einzelhandel

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Alkoven-Strassham, direkt am Dorfplatz mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden sich Kindergarten (0,5 Minuten), Einkaufsmöglichkeiten (0,5 Minuten) und eine Bushaltestelle (0,5 Minuten). Die Grundschule ist 2,4 Minuten entfernt, das Gymnasium 7 Minuten. Der Flughafen ist ca. 11 Minuten erreichbar, die Autobahn in ca. 15 Minuten. Das Zentrum der Gemeinde erreicht man in etwa 0,5 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 1.596,50 EUR/Monat; Mietpreis pro m²: 10,46 EUR
• Nebenkosten nicht separat ausgewiesen
• Verfügbarkeit: ab Ende 2025
• Objektart: Ladenlokal, Einzelhandel, zur Vermietung