Helles 25 m2 Büro in Sankt Agatha, Oberösterreich – Teeküche inkl.

Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss einer Raiffeisenbank in Sankt Agatha (4084, Oberösterreich).

Die ca. 25 m2 große Einheit ist ein Erstbezug mit separatem Zugang und hellem Ambiente.

Glasfaser-Internet ist vorhanden und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Durch den gut durchdachten Grundriss eignet sich die Fläche ideal als Büro, Kanzlei oder Praxisräumlichkeiten.

Die Einheit verfügt über einen separaten Zugang und befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift.

Gemeinschaftlich genutzte Bereiche umfassen eine Teeküche, einen Besprechungsraum, zwei Wartebereiche sowie Sanitäranlagen, die von den anderen Büroräumen mit genutzt werden.

Die Bank nutzt den Besprechungsraum und die Teeküche ebenfalls.

Der Pauschalmietzins umfasst Betriebskosten, Strom und Heizung sowie Reinigung und Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten.

Zu den Vorteilen zählen kostenfreie Parkmöglichkeiten der Bank, sowie die Glasfaser-Internetverbindung.

Nicht barrierefrei. Ab sofort verfügbar.

Highlights

• Helle 25 m² Bürofläche
• Separater Zugang und Teeküche inklusive
• Gemeinschaftsbereiche: Besprechungsraum, Wartebereiche, Sanitäranlagen
• Kostenfreie Parkplätze der Bank
• Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
• Neben-/Nebenkosten im Pauschalmietzins enthalten
• Energieausweis: HWB 112 kWh/m²a, HWB-Klasse D, Baujahr 2014

Lage & Umgebung

Die Bürofläche befindet sich in Sankt Agatha, Oberösterreich, im 1. Obergeschoss eines Bankgebäudes.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ruhiger Geschäftsadresse innerhalb eines Bankkomplexes.

Innerhalb des Gebäudes stehen Teeküche, Besprechungsraum, Wartebereiche und Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Parkmöglichkeiten der Raiffeisenbank können kostenfrei genutzt werden.

Für Details zur Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Nahversorgung außerhalb des Gebäudes liegen im Exposé keine konkreten Angaben vor.

Zusätzliche Informationen

• Mietkonditionen: Nettomiete 450 EUR, Warmmiete 540 EUR; Betriebskosten im Pauschalmietzins enthalten; Kaution: 3 Bruttomets
• Provision: Brutto 1.620 EUR (netto 1.350 EUR) – provisionspflichtig
• Energieausweis: HWB 112 kWh/m²a, HWB-Klasse D; Baujahr 2014
• Verfügbarkeit: Ab sofort; Lift nicht vorhanden; nicht barrierefrei