Tischlerei zu pachten – voll ausgestattete Produktionsstätte mit Auftragsübernahme

Dieses Pachtobjekt befindet sich in Singern, Oberösterreich, und umfasst ca. 1.164 m² Nutzfläche. Die Tischlerei eignet sich ideal für Holzverarbeitung, Innenausbau oder verwandte Gewerke. Besonderheiten sind eine voll ausgestattete Werkstatt, eine PV-Anlage sowie eine gute Infrastruktur.

Die Anlage gliedert sich in eine ca. 880 m² große Werkstattfläche sowie Büro- und Verwaltungsbereiche, einen Ausstellungs-/Schauraum sowie Lade- und Logistikflächen. Freiflächen bieten zusätzliche Lager- oder Fuhrparkmöglichkeiten. Die Räume ermöglichen effiziente Produktions- und Logistikabläufe und sind robust gebaut, geeignet für hohe Maschinenbeanspruchung. Die Ausstattung umfasst eine ausreichende Stromversorgung für den Maschinenpark; Hard- und Software können nach Absprache übernommen werden. Bereits geplante Aufträge für 2026 können, auf Wunsch, übernommen werden, um einen nahtlosen Betriebsstart sicherzustellen.

Highlights

• Großzügige Nutzfläche ca. 1.164 m²
• Werkstattfläche ca. 880 m²
• PV-Anlage 10 kW – energieeffizient
• Flexible Ausstattung Hard-/Software nach Absprache
• Gute Zufahrt für Lieferanten und Kunden
• Aufträge 2026 möglich – direkt startklar

Lage & Umgebung

Singern liegt in Oberösterreich und bietet eine verkehrsgünstige Anbindung innerhalb der Region. Die Immobilie befindet sich in einem industriell geprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu Zulieferern und Kunden. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit über regionale Verkehrswege, die Anbindung an umliegende Gemeinden ist gut. In der Umgebung finden sich weitere Betriebe, Werkstätten und Dienstleister, die eine effiziente Zusammenarbeit unterstützen.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 4.500 EUR/Monat + 20% USt
• Betriebskosten (netto) ca. 1.430 EUR/Monat
• Kaution: 60.000 EUR
• Energieausweis liegt noch nicht vor