7 €/m²
/monthPlatz für Visionen - Arbeiten - Gestalten - Wachsen
629 m²
About this Property
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wels, Oberösterreich, in verkehrsgünstiger Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 629 m², flexibel nutzbar als Büro, Lager oder Produktion.
Das Objekt bietet eine Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen auf insgesamt ca. 629 m² Nutzfläche. Aufgeteilt sind ca. 122 m² Büro, ca. 154 m² Werkstatt und ca. 270 m² Lagerfläche. Zusätzlich gibt es Umkleideräume sowie Sanitäranlagen (WC, Dusche) und 11 Parkplätze. Eine direkte Zufahrt für LKW ermöglicht einfache Warenanlieferung. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich für verschiedene Branchen.
- Flexible Nutzung als Büro, Lager oder Produktion
- Gesamtfläche ca. 629 m²
- 11 Parkplätze vorhanden
- Direkte Zufahrt für LKW
- Verkehrsgünstige Lage in Wels
- Flächen in einem Objekt
Lage & Umgebung
Der Standort in Wels bietet eine zuverlässige Infrastruktur. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof Wels ist in kurzer Zeit erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Freizeit- und Grünflächen laden zur Erholung ein.
Zusätzliche Informationen
- Nettomiete ca. 3.460 EUR/Monat
- Betriebskosten ca. 100 EUR/Monat
- Kaution 11.880 EUR
- Energieausweis liegt derzeit in Ausarbeitung
Price Overview
Total Monthly Cost
7 €/m²
/monthRent
3.806 €
Operating Costs
600 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
11.880 €
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Unit
Parking Options
Amenities
Bathroom
Video
About the Provider
Ronald Lechner
RE/MAX Dein Daheim RL Immobilien GmbHabout RE/MAX Dein Daheim RL Immobilien GmbH
18
1 month
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
7 €/m²
/monthRent
3.806 €
Operating Costs
600 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
11.880 €