Zentrale Geschäftsfläche in Bludenz – Büro-/Verkaufsraum, 2 Parkplätze

Diese zentrale Geschäftsfläche befindet sich in Bludenz, Pulverturmstraße 2, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Zentrum. Die Fläche umfasst 229 m² Nutzfläche und stammt aus dem Baujahr 1995. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Verkauf, Büro oder gemischte Nutzungen sind gegeben.

Die Fläche bietet einen großen Büro-/Verkaufsraum sowie ein separates Büro. Zusätzlich vorhanden sind ein WC sowie ein Abstellraum mit Teeküche. Die Nutzfläche ist flexibel nutzbar und eignet sich für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroanwendungen. Die Bauweise wirkt solide, und die Räume profitieren von ausreichendem Tageslicht. Die zentrale Lage fördert Sichtbarkeit und Kurzwege, zudem ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vorgesehen. Im Mietpreis enthalten sind 2 Stapelparkplätze.

• 229 m² Nutzfläche
• Großer Büro-/Verkaufsraum
• Separates Büro
• WC und Abstellraum mit Teeküche
• 2 Parkplätze inklusive
• Zentrale Lage in Bludenz
• Bahnhof und Zentrum fußläufig erreichbar

Lage & Umgebung

Die Lage in Bludenz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Pulverturmstraße 2 befindet sich im Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie und Dienstleistungsangebote befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof Bludenz ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, das Zentrum in ca. 6–7 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten und weitere Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Warmmiete: € 3.755,85/Monat
• Kaution: € 12.052,80
• Nebenkosten: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.; Vertragserrichtungskosten € 400 zzgl. USt.; Vergebührung
• Energieausweis: HWB 51,03 kWh/m²a (Klasse C), Baujahr 2008, ausgestellt 2012-10-10