Beidseitig beschickbare Büroflächen 881 m² in Enzersdorf an der Fischa

Die Mietbüro-Einheit befindet sich im Industrial Campus Vienna East in Enzersdorf an der Fischa, nahe Wien.

Baujahr 2017, gepflegte Bürofläche von 881 m², teilbar ab 404 m². Die Einheit 2C zeichnet sich durch ihre beidseitige Beschickbarkeit aus.

Die Einheit verfügt über eine hochwertige Bürofläche von 881 m², die sich flexibel ab 404 m² aufteilen lässt. Die Beidseitig beschickbarkeit ermöglicht eine effiziente Nutzung je nach Betriebsbedarf. Die Raumhöhe beträgt ca. 10 m (BUK) und die Bodenkonstruktion trägt Lasten bis 5 t/m², ideal für Logistik- oder Produktionsbetriebe. Zur Ausstattung gehören moderne Sozialflächen und eine Teeküche.

Die Bauweise ist gepflegt, Baujahr 2017, DGNB Silber zertifiziert. Die Fläche liegt im Industrial Campus mit hochwertigen Flächen und kurzen Wegen zu den Parkanlagen.

Highlights

• Beidseitig beschickbar – flexible Nutzung
• 881 m² Bürofläche, teilbar ab 404 m²
• Moderne Ausstattung, Teeküche und soziale Flächen
• DGNB Silber Zertifizierung
• Raumhöhe ca. 10 m (BUK), Traglast 5 t/m²
• Bequeme Anbindung an Flughafen und Autobahnen

Lage & Umgebung

Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und direkt an der B10/B60.

Die Anbindung an die S1 ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Stadtzentrum Wien erreicht man in ca. 30 Minuten.

Die Umgebung bietet gute Infrastruktur, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Unternehmen mit Logistikfokus.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis: 6 EUR/m²/Monat
• Fläche Bürofläche: 881 m², teilbar ab 404 m²
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Energieausweis: Noch nicht vorgelegt (EV-Vorlagegesetz)