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Ref No: #66043
9 months ago

10 €/m²

/month
Total: 7.470 €

Schöne und zugleich preiswerte Bürofläche in etabliertem Gewerbepark zu mieten - 5020 Salzburg

Approximate location:
Salzburg 5020

495,4 m²

About this Property

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Die Büroeinheit samt kleiner Lagereinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aufgeteilt auf mehrere kleinere Büroräume sowie ein Großraumbüro, ein großes Besprechungszimmer, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche bietet die Fläche alles was Sie benötigen. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden.

Price Overview

Total Monthly Cost

10 €/m²

/month
Total: 7.470 €

Rent

5.401 €

Operating Costs

1.578 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

3 BMM

Property Details

Key Information

Area

Office Space:
495,4 m²

Building

Year Built:
1996

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Unfurnished

Floor

Elevator Available
Freight Elevator

Parking Options

Car park
Underground garage

Energy

Heating

District Heating
Central Heating

Cooling

Air Conditioning

Heating Demand (HWB)

74 kWh/m²a
C

Overall Energy Efficiency (fGEE)

1,32
C

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

RKÖI
Verified Account

Rainer Kutschera

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.oerag.at/

Herrengasse 17, Wien 1010

about ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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On Lystio since:

9 months

Ihr verlässlicher Partner in der Welt der Immobilien Unsere umfassende Expertise reicht von Immobilienvermittlung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienbewertung bis hin zu Facility Management und Baumanagement inklusive architektonischer Planung. Trotz der Größe unseres Unternehmens steht Ihre individuelle Betreuung bei der ÖRAG an erster Stelle – denn perfekter Service für Mieter*innen und Vermieter*innen sowie die kontinuierliche Wertsteigerung für Investor*innen und Eigentümer*innen ist nicht nur unser Ziel, sondern eine Herzensangelegenheit. Zwei Maximen treiben uns dabei schon immer an: das Streben nach herausragender Qualität und der Mut zur Veränderung. Beides zusammen ermöglicht der ÖRAG seit 1871 nachhaltigen Erfolg – und Ihnen die optimale Betreuung Ihrer Immobilien. Mit interdisziplinärem Know-how und einem progressiven Mindset stellen wir uns daher gerne auch Ihren größten Herausforderungen. Überzeugen Sie sich von unserer Kompetenz und werden auch Sie ein Teil unserer gemeinsamen Erfolgsgeschichte.
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Herrengasse 17, Wien 1010

10 €/m²

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