Neu sanierte Bürofläche in Grazer Innenstadt

Diese neu sanierte Bürofläche befindet sich in der Grazer Innenstadt. Die ca. 417,73 m² Nutzfläche liegen im 1. OG eines Bürohauses, Top-Einheiten 300_II und 300_III.

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Bürohauses in der Grazer Innenstadt und bietet ca. 417,73 m² Nutzfläche. Zur Verfügung stehen die Top-Einheiten 300_II und 300_III im 1. OG; die Fläche beträgt insgesamt ca. 417,73 m². Die Fläche wurde neu saniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 131 kWh/(m²a) und die Klasse D aus. Die Mietkonditionen erfolgen auf Anfrage.

• Nutzfläche: ca. 417,73 m²
• Lage: Grazer Innenstadt, Bürohaus
• Renovierung: neu saniert
• Top-Einheiten: 300_II und 300_III
• Etage: 1. OG
• Energieausweis: HWB 131 kWh/(m²a), Klasse D
• Mietkonditionen: auf Anfrage

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in der Grazer Innenstadt, einer der zentralsten Adressen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich Nahversorgung, Restaurants, Banken und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch kurze Wege ins Stadtzentrum und zu Arbeitsorten möglich sind. Die zentrale Lage ermöglicht flexible Arbeitswege und eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Zusätzliche Informationen

• Miete: auf Anfrage
• Nebenkosten: auf Anfrage
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 131 kWh/(m²a), Klasse D